شراء ارض زراعية بتركيا

شراء ارض زراعية بتركيا من الاستثمارات التى شهدة ارتفاعا ملحوظا خلال السنوات الأخيرة .

حيث تعتبر الدولة التركية واحدة من الدول الرائدة في العالم في مجال الزراعة والصناعات الغذائية .

فقد حبا الله عز وجل تركيا بأراضي واسعة صالحة للزراعة ومناخ ملائم ، ومصادر وفيرة للمياة .

وهي الدولة الاولى عالميًا في إنتاج التين والبندق والزبيب السلطاني والمشمش المجفف والكرز .

ولقد شهد القطاع الزراعي فى تركيا إهتماما كبيرا من قبل الحكومة التركية فى السنوات الاخيرة .

وذلك من خلال إستصلاح مساحات كبيرة من الاراضى الزراعية .

وايضا اعطاء مجموعة من الحوافز للمستثمرين فى هذا المجال .

الزراعة فى تركيا

تحتل تركيا المرتبة الأولى في أوروبا والمرتبة السابعة على مستوى العالم في مجال الإنتاج الزراعي .

مساحة الاراضى الزراعية فى تركيا تبلغ ما نسبته 31.1% من إجمالي مساحة اليابسة فيها .

أي ما يعادل حوالى 239.5 مليون ديكار  ,,,,,,  10 ديكار = 1 هكتار  ,,,,,,  و الهكتار = 2.381 فدان .

كونيا أكبر مدينة تركية من حيث المساحة الزراعية والتي تقدر بـ 19 مليون و 106 ألف 386 ديكار.

و يالوفا أصغر مدينة تركية من حيث المساحة الزراعية والتي تقدر بـ 329 ألف و 599 .

وأهم المحاصيل الزراعية في الجمهورية التركية هى :

 القطن والشاي والتبغ والعنب والحمضيات والفواكه والخضراوات والحبوب والشعير .

وتعتبر تركيا أكبر المنتجين للبندق في العالم ,وتنتج أكثر من 70 بالمائة من الانتاج العالمي للفستق .

و تشتهر قونيا بانتاج الحبوب، وتشتهر أنطاليا بمزراع الخضروات .

بينما تشتهر مدينة أوردو بانتاج الفواكة والتوابل، أما مدينة إزمير فهي تشتهر بانتاج نباتات الزينة .

يمكنك شراء ارض زراعية بتركيا فى إحدى المدن الاتية :

من أهم المدن التركية الزراعية :

أنطاليا ، باليكسير ، بورصة ،سامسون ، دنيزلي ،  أرضروم ، غازي عنتاب ، اسطنبول ، كهرمان مرعش .

وايضا قيصري ، كوجايلي ، قونية ، ملاطية ، أوردو ، سكاريا ، شانليورفا ، طرابزون .

وكذلك المدن الواقعة في الشرق والقريبة من نهري دجلة والفرات .

وتشير الاحصائيات التركية الى أن 85 شخصا من 23 دولة مختلفة قد اشتروا ما يقرب من 534 فدانا 

من الأراضي الزراعية في 20 محافظة تركية فى الاونة الاخيرة .

الاستثمار الزراعي فى تركيا

تعتبر تركيا واحدة من أكبر المصدرين للمنتجات الزراعية في منطقة شرق أوروبا والشرق الأوسط وشمال أفريقيا .

وتهدف الدولة التركية إلى أن تكون من بين الدول الخمس الكبرى على مستوى العالم فى الانتاج الزراعى .

وذلك بحلول عام 2023م .

وقد أصدرت الحكومة التركية عدة قوانين لدعم المستثمرين ورجال الاعمال والمزارعين فى المجال الزراعى .

أو ما يسمى ببرنامج الحوافز والدعم الحكومي IPARD .

وهو نظام حوافز حكومية تصل الى 50% من إجمالي مصاريف الإستثمار , ولا تشمل قيمة الأرض .

كما أن هناك دعم إضافي يقدر بـ 10% لنظام إدارة النفايات في المشاريع المقامة .

وقد خصصت الدولة مبلغا مقداره 14.8 مليار ليرة تركية لهذا البرنامج لعام 2018م .

وجديرا بالذكر إن قيمة هذا الدعم تختلف من مدينة لاخرى , وايضا حسب نوع الاستثمار .

مجالات الاستثمار الزراعي فى تركيا

يمكنك شراء ارض زراعية بتركيا وإستثمارها فى أحد المجالات الاتية :

•  الاستثمار في مزارع الحبوب ومحاصيلها , فتركيا تنتج حوالى 35.3 مليون طن من محاصيل الحبوب .
• الاستثمار في مزارع الخضروات بكل انواعها , فتركيا تنتج حوالى30.3 مليون طن من الخضار .
• ويمكنك الاستثمار في مزراع الفواكه , فتركيا تنتج حوالى18.9 مليون طن من الفواكه .
• الاستثمار في مزارع الزهور ونباتات الزينة , تركيا لديها حوالى11000 نوعاً من النباتات .
• الاستثمار فى إنتاج التوابل .
• ويمكنك الاستثمار في المزارع الحيوانية (تربية الأغنام والأبقار … إلخ)
• فتركيا تنتج حوالى18.5 مليون طن من الحليب و1.2 مليون طن من اللحوم الحمراء .
• الاستثمار في مزارع الدواجن , فتركيا تنتج حوالى 1.9 مليون طن من الدواجن .
• الاستثمار الزراعي في انتاج العسل الطبيعي ,تركيا واحدة من البلدان الرائدة في العالم في إنتاج العسل .
• وأخيرا الاستثمار فى الاستزراع السمكى , وتهدف تركيا إلى احتلال المرتبة الأولى أوروبيا فى الاستزراع السمكى .

وايضا يوجد فى تركيا فرصًا استثمارية كبيرة في القطاعات الفرعية للمجال الزراعى مثل :

معالجة الفاكهة والخضروات، ومنتجات الألبان، ومصائد الأسماك،والأعلاف الحيوانية،والري، والأسمدة وغيرها .

شروط شراء ارض زراعية بتركيا

يشترط القانون التركى على الأفراد الأجانب تقديم مشروع لأخذ موافقة الوزارة علية .

وذلك خلال عامين من شراء وتملك أراضى أو مشاريع زراعية .

لذلك يجب على الافراد الاجانب الذين يقومون بشراء ارض زراعية بتركيا إقامة مشروع عليها خلال سنتين .

وفى حالة عدم استغلال الارض فى مشروع خلال عامين ستسحب منك رخصة تملك الارض الزراعية .

لذلك ننصح بتملك الأراضي الزراعية باسم شركة وليس باسم أفراد .

ويمكنك مراجعة مكتب محاماة لتحويل الأرض إلى ملكية شركة بدلًا من فرد .

يحق للأجنبي تملك 30 هكتارا من الاراضى الزراعية في تركيا كحد أقصى .

والمجلس الوزاري يملك الحق في زيادة هذا المقدار إلى الضعف إنْ رأى ذلك .

لا يُمكن للأجانب التملك في المناطق العسكرية والمناطق الأمنية .

واذا أرادوا التملك بالقرب من هذة المناطق، عليهم أخذ الموافقات الامنية اولا .

موضوعات ذات صلة 

سند الملكية فى تركيا 

خطوات شراء عقار فى تركيا 

الضرائب فى تركيا