العقارات فى طرابزون

                           العقارات فى طرابزون

العقارات فى طرابزون تناسب الجميع , و تتميز بالتنوع , فيوجد فيها الشقق ذات المساحات المختلفة
 وايضا يتوفر فيها الفلل و القصور الجميلة , و طرابزون من أجمل المدن الريفيّة التركيّة التى تتسم بالهدوء
و تتميز طرابزون بالحياة البسيطة والاسعار المعقولة للعقارات وتكاليف المعيشة اليومية التى تناسب الجميع
لذلك فإن العقارات فى طرابزون يقبل على شرائها الكثير من الناس الذين يرغبون فى حياة هادئة ومريحة

أين تقع طرابزون ؟

تقع طرابزون على الساحل الشمالي الشرقي لتركيا ، وتطل على البحر الأسود بالقرب من الحدود الجورجية .
و يوجد موقعها على ‘طريق الحرير’ التاريخي حيث شكلت نقطة إلتقاء لمختلف الاجناس و الاديان و الثقافات .
كما كانت طرابزون نافذة التجارة للفرس في الجنوب الشرقي والقوقاز في الشمال الشرقي .
و هي عاصمة مقاطعة طرابزون , و تحدها مقاطعات ريزي و جيرسون و جوموشان .

كم تبلغ مساحة طرابزون ؟

تبلغ مساحة مقاطعة طرابزون حوالي { 4,685 } كيلو متر مربع أى حوالي { 1,809 ميل مربع } .
و تشكل الهضاب نسبة { 22.4% } وتشكل التلال نسبة { 77.6% } من المساحة الكلية لطرابزون .

ماهى طبيعة المناخ فى طرابزون ؟

مناخ طرابزون هو مناخ البحر الأسود , و طبقاً لتصنيف كوبن للمناخ فإن مناخ طرابزون مناخ شبه استوائي رطب .
فصيفها دافئ ورطب ، والحد الأعلى لمتوسط درجة الحرارة في شهر أغسطس هو { 26.7 } درجة مئوية .
و شتائها بارد ورطب ، والحد الأدنى لمتوسط أقل درجة حرارة في شهر يناير حوالي 5 درجات مئوية .

هل طرابزون مدينة سياحية ؟

نعم فإن طرابزون مدينة رائعة ومميزة عن باقي مدن تركيا و ياتيها الزوّار من مختلف أنحاء العالم .
و تعتبر من اجمل مناطق السياحة في تركيا لما تتصف به من مناخ جميل وطبيعة ساحرة .
وهي من اكبر المحافظات في المنطقة الشمالية على ساحل البحر الاسود .
كما أنها تمتلك إرثاً وحضارة من آثار الإمبراطوريات الرومانية و البيزنطية و العثمانية .

ماهى اشهر المناطق السياحية في طرابزون ؟

يوجد فى طرابزون العديد من المناطق السياحية الخلابة من أشهرها :

مرتفعات السلطان مراد

تعتبر مرتفعات السلطان مراد من اجمل الاماكن السياحية في  مقاطعة طرابزون
فعند زيارتك لهذه المرتفعات ستشعر بأنك فى حلم و ليست فى مكان حقيقى على الارض .
فالمشهد هناك اعلى سفوح الجبال يخطف الأبصار وستشاهد السحب والغيوم في الاسفل تحت ناظريك .

قرية و بحيرة اوزنجول

اكتسبت قرية اوزنجول شهرتها بفضل بحيرتها الطويلة المحاطة بالجبال والمروج الخضراء .
البحيرة وماحولها افضل مكان للتخييم والمشي والتجول في الطبيعة النادرة .
وتحتوي بحيرة اوزنجول على سمك السلمون المرقّط على أطراف النهر .
المسافة بين طربزون واوزنجول { 100 كم } تقريباً .

ميدان طرابزون

يقع ميدان طرابزون في مركز مدينة طرابزون التركية وتحديداً في منطقة البحر الأسود .
ويضم العديد من المرافق السياحية والترفيهية كالمطاعم والمحلات التجارية إلى جانب الفنادق الشهيرة .

منتجع حيدر نبي

هي عبارة عن هضبة يصل ارتفاعها إلى { 1600م } تتميز بجمال طبيعي خلّاب ومرافق سياحية مميزة .
و تمتلك طبيعة ساحرة حيث الضباب والامطار والمراعي و المروج الخضراء و الينابيع و البحيرات كبحيرة الاسماك .

بحيرة سيرا جول

هي بحيرة طبيعية ساحرة الجمال وتعتبر من اجمل الاماكن السياحية في طرابزون .
و يتواجد على ضفافها مطاعم ومقاهي مميزة , وتبعد عن مدينة طرابزون التركية قرابة { 25 كم } .

مغارة تشال

مغارة رائعة تقع في قرية تشال على بعد { 50 كم } عن وسط مدينة طرابزون باتجاه الجنوب الغربي.
تعد المغارة ثاني أطول مغارات العالم ويقدر طول الدهاليز التي تم اكتشافها بـ { 8 كم } .

دير سوميلا

من اهم معالم طرابزون هو عبارة عن دير مسيحي قديم بناه اثنين من الكهنة في سنة { 386 ميلادي } .
ويقع على ارتفاع { 1200 متر } ضمن منحدر من قرية ماجكا التي تبعد{ 34 كم } تقريبا جنوب مدينة طرابزون .

قصر اتاتورك الأبيض 

تم بناء القصر عام { 1890م } وتمت إعادة ترميمه الى ان اصبح بشكله الرائع الذى يوجد علية حاليا .

العقارات فى طرابزون

أصبح قطاع العقارات من اهم القطاعات الرئيسة التي تساهم فى الناتج المحلي الاجمالي لتركيا .
ولقد شهد قطاع العقارات في طرابزون نهضة كبيرة وإهتمام واسع من الحكومة فى السنوات القليلة الماضية .
حيث اتخذت الحكومة التركية كثير من المبادرات لتعزيز وتشجيع دور المستثمرين في قطاع العقارات .
وقامت الحكومة التركية بإعطاء المستثمرين حوافز مادية تجذبهم للاستثمار العقارى في طرابزون .
وتتوفر أنواع مختلفة من العقارات فى طرابزون معروضة للبيع فيوجد شقق تطل على البحر الاسود .
وهناك أيضا فلل وقصور وشقق فاخرة وشقق ذو اسعار مناسبة للجميع .
ويوجد تسهيلات كبيرة لشراء العقارات فى طرابزون .

هل العقارات فى طرابزون لها مميزات ؟

نعم فإن العقارات فى طرابزون تاخذ مميزاتها من خلال ما تتميز بة مقاطعة طرابزون نفسها .
فطرابزون تحتوي على اثنى عشر نهراً من أهمها نهر القلعة ، والسيرا ، وبلو ، وسورمان ، وفلوريدا ، وبان .
وتحتوي كذلك على أربع بحيرات ومن أكثرها شهرة واهتمام من قِبل السيّاح هي بحيرة أوزونجول .
و لها مناخ وظروف مناحية رائعة و خصوبة الارض الزراعية فيها ليس لها مثيل .
لذلك كل عام يقوم الأتراك بتصدير آلاف الأطنان من انتاجهم الزراعي من طرابزون الى جميع أنحاء العالم .
وتسمى طرابزون بمدينة السلاطين لأنها كانت مسقط رأس السلطان العُثماني الشهير سليمان العظيم .
و يتميز أهل مدينة طرابزون بالغناء والرقص الشعبي على الآلات الموسيقيّة الشعبيّة .
ومن أهم هذه الآلات آلة الكافال وهي آلة مصنوعة من القصب ، و آلة الزرنة المشهورة ، و آلة الكمان .
حيث يجتمع العزف على هذه الآلات ورقصة الهاوون .

أشهر المأكولات بطرابزون

يتميز أهل مدينة طرابزون بالعديد من المأكولات اللذيذة منها :

• الخبز الذي يتميّز بالشكل الكروي والحجم الكبير .
• سمك الأنشوفة .
• معجنات الجبنة المميّزة .
• شوربات السمك المتنوّعة .

*** وفى الختام إذا أردت ان تتمتع بكل المميزات التى توجد فى طرابزون فليس عليك إلا شراء عقار من العقارات فى طرابزون .
*** موضوعات ذات صلة …
خطوات شراء عقار بتركيا 
سند الملكية فى تركيا
الضرائب فى تركيا
شراء ارض زراعية بتركيا
ضريبة القيمة المضافة بتركيا 
الحصول على الجنسية التركية
الاقامة السياحية فى تركيا